本文目录一览：
- 〖壹〗 、疫情防控期间,物业公司负有哪些义务
- 〖贰〗 、朗诗物业怎么样?坚守岗位,站在抗疫一线
- 〖叁〗、26个小区15万业主“零感染 ”背后的故事
- 〖肆〗、北京市新冠疫情期间物业费减免政策
- 〖伍〗 、疫情当前,你们小区物业做的让你最无语的事情是什么?
疫情防控期间,物业公司负有哪些义务
四是原则上禁止快递 、外卖等人员进入住宅区，但物业服务企业应做好最大限度便民工作 ，设置特定区域存取快递 ，采取非接触方式交接，防止交叉感染。五是物业有权关闭小区会所及儿童区域、老年人活动站等特定场所 。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作 。
减少物业人的感染风险；同时需理解其严格管控的必要性，避免因误解产生冲突。
首先 ，物业企业的义务是对物业区域的秩序维护 、环境卫生维护 、共有设施设备维护等工作 ，疫情期间，其工作成本增大 ，不仅要进行日常维护 ，还要配合防疫管理。其次，疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由 。因此 ，业主不能以疫情为由要求物业企业减免物业费 。
朗诗物业怎么样?坚守岗位,站在抗疫一线
〖壹〗、朗诗物业在抗疫期间表现优秀 ，坚守岗位，为小区提供了细致周到的服务 ，展现了较高的服务水准和应急能力。具体表现如下：日常防疫措施严格规范：去年疫情相对缓和时 ，朗诗物业仍坚持严格测温，工作人员认真履行职责 ，不像部分小区物业敷衍了事 。
26个小区15万业主“零感染”背后的故事
〖壹〗 、长沙长房物业服务的26个小区15万业主实现“零感染 ” ，得益于物业团队科学防控 、精准服务，通过“人防+技控 ”模式筑牢防线，并针对业主需求提供个性化便利服务 ，将防控工作做到细致入微 。
〖贰〗、北川有1万余人在地震中丧生 ，向外转移灾民1万多人，尚有数百人在废墟中等待救援。
北京市新冠疫情期间物业费减免政策
北京市新冠疫情期间物业费减免政策主要取决于业主与物业服务人之间的协商结果 。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 ，当事人协商一致 ，可以变更合同 。在疫情期间，若业主与物业服务人就物业费减免问题达成一致意见 ，双方可按照协商结果对物业合同进行变更 ，从而实现物业费减免。
国有房屋租金减免政策 多地政府为应对新冠疫情，出台了针对国有房屋的租金减免政策 。例如：北京市政策：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动 ，且符合一定条件的 ，可免收或减免一定月份的房租 。
法律分析：北京市疫情期间房租减免政策的规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求 ，具体依据出租人个人意愿确定。
受疫情影响，租客在一定条件下可以要求解除租赁合同或减免租金，但需结合具体情况判断是否符合法律规定的不可抗力或情势变更情形 ，并承担相应举证责任 。疫情的法律性质及适用规则不可抗力：新冠肺炎疫情符合民法通则中“不能预见 、不能避免 、不能克服”的客观情况 ，属于不可抗力事件 。
国有资产类经营用房减免租金的规定各地政府陆续推出减免租金政策，以支持中小企业应对疫情不利影响 ，但减免前提大多是要求承租国有资产类经营用房。
疫情当前,你们小区物业做的让你最无语的事情是什么?
疫情期间 ，该小区物业最让人无语的是在业主居家隔离期间拒绝履行送菜上门承诺，且服务态度恶劣 ，事后检查方式生硬 ，缺乏基本尊重。 具体表现如下：拒绝履行送菜承诺，推诿责任业主按社区要求居家隔离14天 ，并明确被告知可通过物业APP下单买菜 ，由物业配送上门 。
推卸责任一流， 目无法纪 ，胡乱制定规章制度 。作为一名业主 ，大家肯定是希望物业能够提供稍微“有一点品质 ”的服务，而不仅仅是看个门、打扫一下公共卫生 、偶尔（或者叫定期）修剪一下本来就稀疏的植被，可是物业也觉得自己很冤 ，物业费偏低（后期也很难涨价） ，导致团队人太少，想做服务也没人手。
在西安有一个小区当中 ，物业表示如果男女同居的话也是需要出示同居证明 。
不交我报警抓你 。动不动还断人水电 ，让人恶心不已。 最后做个总结，物业公司的管理水平和其管理人员的服务意识和法律意识是分不开的 。你是做物业的 ，收了业主的钱就要服务好业主 。
小区物业做的不好 ，垃圾堆积的很高，属于垃圾运送不及时 ，你们既应该及时督促物业 ，及时运出垃圾。投诉物业最有效办法是什么？最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉 。
我没占用固定车位 ，也没乱停 ，他找借口说不让访客停车，之后发生冲突，他用腿顶着门 ，不让我下车 ，并且把停车卡没收，让我把车开出去 ，较劲的节奏 ，我打电话报警，他打电话向物业汇报 ，最后松开车门 ，我下车进小区门禁，他又拦着不让进去 ，最后事情没办成 ，嚣张跋扈，欺负弱小女子 ，素质真是差 。
